美国纽约皇后区一华裔房东被拖欠高额租金，维权路艰辛
文章来源：中国侨网    作者：    发布时间：2022-03-28 15:28    点击量：217    大 中 小

　　中国侨网3月28日电 据美国《侨报》报道，近日，美国纽约皇后区春田花园(Springfield Gardens)175街的一位房东受够了拒绝支付租金的一楼租户。他们印了写着“我一楼的房客不付房租”巨大的横幅声讨租客。据称租户拖欠了1.7万美元的租金。而法拉盛一名华人房东被租客拖欠的租金数额更是高达十几万，以及无休止的身心折磨。

　　侨报读者鹿先生说，2017年12月初，一对60岁的犹太夫妇入住他位于法拉盛凯辛娜公园北边房子的地下室。2018年2月开始，租客不让鹿先生到地下室使用洗衣机，而陆先生在网上登记出租时写清楚自己每一或两个礼拜要到地下室使用洗衣机。2018年8月，租客不再支付房租，10月，租客发誓月底搬走，12月初，租客说他们会在圣诞节和新年之前离开。2019年老兵节之前，租客承诺过完长周末就搬去游民所。在多次反复的撒谎欺骗之后，又遇到疫情开始，驱赶房客就开始变得遥遥无期了。

　　2020年夏天，租客妻子被鉴定为失去自我照顾能力的精神病人，她365天待在地下室不出门，没有社交生活，没有家人朋友，没有节假日，只在室内等待送来的食物救助。而房东在此期间房屋两次面临被拍卖和无数次因未能支付电费账单而被爱迪生电力公司发出断电通知，房东不能下楼使用洗衣机，电力公司也无法进屋查看电表。房客多次拿猫粮喂食房东的狗，导致狗生病不得不去看兽医。房客在地下室喂养宠物，最多时有6只猫，导致地下室污秽肮脏臭气熏天。房东房客均呼叫911多次。

　　2021年12月，房东终于拿到申请驱赶房客的出庭日期，但因当时禁止驱逐令还未结束，鹿先生不得不更改新日期。鹿先生说，“目前为止，租客已经拖欠租金及相关费用超过10万元。租客本来答应申请州政府房租补助，后又反悔。我申请房东补助，但很快耗尽，而且申请中很多要求不适用地下室出租的案例。我1月初见法官时，法官对这样的事显然司空见惯，让我打电话给民意代表、州参议员或众议员，请他们修改法律，因为现行法律对他们绑手绑脚，他们也无能为力。”

　　鹿先生已经约到了下一次出庭日期，问题是，纽约市目前有超过20万的驱逐案件悬而未决。纽约房东的维权之路艰难且漫长。(金玉贻)