美国华裔夫妇花9万美元买下旧金山豪宅街 住户促撤回拍卖
文章来源：环球聚焦传媒网    作者：    发布时间：2017-11-29 16:27    点击量：630    大 中 小

普瑞西迪诺（Presidio Terrace）豪宅街（美国中文网）

　　据美国中文网综合报道，此前，旧金山湾区一对华裔夫妇在市府拍卖中以9万美元标下旧金山一条豪宅区的私人街道，就在人们评论两人颇有投资眼光之际，街道上豪宅的屋主们却把两人告到了市议会，并要求市议会收回这项拍卖。

　　旧金山监督委员会(Board of Supervisors )将在当地时间28日（星期二）召开会议，听取双方律师的辩论，并决定是否将撤销这个拍卖结果。虽然加州其他地区的监督委员会曾取消过类似的拍卖案，但这在旧金山还是第一次。

　　全美消费者权益组织“Public Citizen”的律师Michael Kirkpatrick认为，旧金山市政府在拍卖之前，应该进一步提醒住户。

　　而拍下街道的华裔夫妇的律师科普(Shepard Kopp)则表示，旧金山不应该给予在政界有关系的住户任何特权，他们也应该做和其他屋主一样的事：按时缴税。

　　科普说：“当人们知道，这不是第一次屋主委员会因为不交税而失去街道所有权时，那就没人会同情他们了。”

　　旧金山市议员佩斯金(Aaron Peskin)表示，“这对夫妻是合法购买了这条街道，我们将决定旧金山税收办公室(treasurer-tax collectors office)是否在此事上遵循了法律。”

　　曾住在该街道超过20年的联邦参议员范士丹(Dianne Feinstein)表示，“在美国，没有人应该在没有被知会的情况，将房产所有权交到政府手上。

　　范士丹支持住户要求拿回街道所有权的诉求，她认为，旧金山税收办公室(treasurer-tax collectors office)的官僚作风是造成普利西迪欧街住户30年没有缴交街道地产税的原因。

　　这个街区的屋主们表示，住户没有缴税是因为税单寄错了地址。住户们已经雇佣了多名律师，对市政府以及郑麦可和林蒂娜夫妇提告，阻止他们在诉讼过程中转卖街道产权。

　　旧金山财务官何世豪(Jose Cisneros)则表示，他的办公室遵照所有的正当程序行事。每年有数万税金因为地址问题被退回，而住户有义务保证市府有正确的地址。

　　据悉，这条椭圆形的街区名为普瑞西迪诺(Presidio Terrace)，由35个豪宅包围，平均房价510万美元。这里有许多知名人物住过，包括美国众院议长洛佩西(Nancy Pelosi)、旧金山市前市长阿利奥托(Joseph Alioto)、加州参议员范士丹(Dianne Feinstein)等等。

　　华裔夫妇林蒂娜(Tina Lam)和郑麦可(Michael Cheng)在2015年以9.1万美元竞标下了这条街道的拥有权。

　　他们是怎么捡到这个“大便宜”的？

　　原来这条私人街道原本由豪宅住户所共同持有，但社区管理委员会连续三十年都没有缴交每年应缴的14美元税务，2015年，旧金山税务当局在网上拍卖了这个富豪区的街道，以抵扣三十年来积欠的944多美元税务、罚款和利息。正好被平常就关注地产趋势的这对华人夫妻相中，以超低价中标。

　　Presidio Terrace的居民并没有意识到他们的街道被出售，直到今年5月他们收到华裔夫妇的信，问他们是否有兴趣回购街道的产权的时候，他们才惊觉原来门前的街道已经易主。他们对此非常震惊。

　　此街目前归在妻子林蒂娜名下，林蒂娜表示，范士丹的言辞都是指责政府的错误操作，但是却没有提出具体的证据，“她只是听取了那些有钱人，也就是她之前邻居的说法。她完全没有联系过我们。”

　　林蒂娜对范士丹的插足感到担心，她说这肯定多少会对现任市议员的态度有所影响。