媒体：买房成了当前资产保值升值的最好方法
文章来源： 中国青年报    作者：    发布时间：2016-10-28 07:29    点击量：403    大 中 小

　　环顾今天的各大相亲网站，男方“有房有车”几乎成了能入女方“法眼”的基本门槛。其实，年轻人工作后奋斗几年，靠积蓄买辆普通的私家车不是难题，但房子绝对是让很多人连连嗟叹的“拦路虎”。尤其是在“北上广深”这样的一线城市买房，对绝大多数毕业生而言，更是天方夜谭。从“有房有车”这个要求，也能窥得年轻人面对的人生难题大之一斑。

　　当然，这不意味着大家都买不起房，起码在我身边，不少同学还没大学毕业，家里人就给准备好了婚房。但只靠自己就在大城市买房的，我一个都没见过。

　　因此，年轻人有没有房子，要不要买房子，这个命题从一开始就充满分歧。以我在北京的同学、朋友为例，对这个问题基本持有三种态度：其一是坚定的不买房派，或称之为租房派。其中又可分为两类，一种是有钱买房但就是不买，他们代表了拥有新财富观念和生活方式的一批年轻人，他们会把买房的钱用于创业，甚至环游世界。不过，绝大多数人想买房但没有经济条件，被迫租房，“诗与远方”的理想很丰满，但现实很骨感，大多数一毕业就落入窘境。

　　另两种人是坚定的买房派和观望派。某种程度上，前者被外界视为“人生赢家”，这种标签化的命名方式正体现了年轻人的财富观、生活观越来越趋向不同，甚至两极分化。而且，在更长的时间尺度上观察，这两类人会逐渐变成同一群人，那就是买房派。因为，观望许久后，很多人发现，房价不降反升，收入却未能同比例增长，只好硬着头皮买房——不买不如买，晚买不如早买，这个道理很多人即便嘴上不愿意承认，心里也不得不默认了。

　　其实，对家庭条件较宽裕者而言，房子不只是生活必需品，还是资产保持、增值的最佳途径。理财的方式可谓五花八门，二十年前，只靠把工资放到银行里储蓄起来，靠利息也能赚大钱；十多年前的年轻人，靠炒股暴富者也不在少数。而今天呢？在国家经济有下行压力时，想要资产保值增值，其实没有太多好的选择。我身边从事金融工作的朋友，曾大谈利用金融衍生品增值的妙计，但这对未经金融专业训练的大多人而言，不是一个现实的手段。想来想去，似乎买房子，还真就是最简单、最笨拙但可能也是最有效的保值办法。

　　这种思路的背后是房价增速超过收入增长的现实问题。我有一个朋友，几经考虑要买北京二环内崇文门地区的一套十几平方米的小“房子”(1平方米单价近10万元)，根本没打算住，只是因其为学区房，兼有投资用途。直到前几日北京再出严厉限购政策，其念想才再次搁置下来。这是一个被畸高房价异化的真实案例，可如果我的这位朋友真买房了，谁能保证她将来不后悔？

　　当年轻人的资产、消费能力乃至创造力被高房价绑架后，又谈何更高远的追求呢？有人说年轻人要野蛮成长，有人慨叹只是匍匐前进，更有甚者说只是苟且生存。每个人的现实生活都受自己的“三观”和家庭背景影响，但在高房价面前，年轻人的境况几乎是空前一致的：房价太高，导致生活质量下降，无力追求自我实现的更高境界。这不能不说是一代人的悲哀。

　　(记者 黄帅)