香港中环超越伦敦西区成为全球最贵写字楼地段
文章来源：环球聚焦传媒网    作者：    发布时间：2016-06-17 07:31    点击量：365    大 中 小

　　新华社香港６月１６日电（记者王小旎）据知名商业房地产服务公司世邦魏理仕最新发布的半年度报告《全球主要写字楼租用成本》显示，香港中环超越伦敦西区，重登全球租金最贵的写字楼地区。而在全球最贵写字楼十大市场的排名中，亚洲就占了七席。

　　世邦魏理仕１５日在港发布的这份报告调查了全球１２６个城市，香港中环以整体核心地段租用成本每年每平方英尺２９０美元的价格名列第一，伦敦西区则为２６２美元。租金升幅方面，香港西九龙地区租金年升幅超过其他城市，为１９．５％，中环的升幅为第三高，达１４．２％。

　　世邦魏理仕香港顾问及交易服务执行董事简儒德表示，香港核心地段的写字楼市场空置率一直维持在低位，加上内地金融机构的需求强劲，使业主在截至今年６月底的１２个月内有提升租金的空间。“企业争相物色中环区内的超甲级商厦，成为该区租金取得双位数增长的原因。”

　　简儒德续指，随着需求逐渐转弱，租金上升的速度目前已有所放缓，预计明年部分地区的租金将出现轻微回调，但由于中环地区缺少新的发展项目，因此租金仍会相对稳定。

　　报告还显示，在全球十大租用成本最贵的写字楼市场中，有七个分布在亚洲地区，分别位于香港、北京、上海、东京及新德里。除了香港中环以外，北京金融街以１８８美元每年每平方英尺价位列第三，北京中央商务区以１８２美元排名第四，其他还有香港西九龙、东京、新德里及上海浦东。